Аренда гаража - какие подводные камни?

Старокадабра

Соседка по дому предложила гараж в аренду за 1500 рублей. Со светом и кирпичный, на территории кооператива.

Посоветуйте, на что обратить внимание, где посмотреть примеры договоров и т.п.

23 комментария нравится избранное #

Tommy 06 ноя 2010 в 13:55

да рукописный напишите.
мол я блаа стаю гараж на 6* месяцев томуто тому за сумму 1500 в месяц
p. s. опатала за 6 месяцев в размере 9000(девяти тыс рублей) получила.
подпись ПОДПИСЬ
Thaw 06 ноя 2010 в 13:59

Неплохо еще уточнить кто будет нести издержки по содержанию гаража, электричество, охрана, прочие там поборы, и сколько, собственно, эти издержки составляют.А то вдруг там придется на корм охранной кошке убийце каждый месяц по миллиарду скидываться.
coool 06 ноя 2010 в 15:09

www.vseobarendegarazha.ru
aishek 06 ноя 2010 в 15:16

@coool конечно, этого я и не мог сделать =) именно поэтому сюда и написал
Tommy 06 ноя 2010 в 15:41

@Tommy а число не забудь.=)
horses 06 ноя 2010 в 15:58

Очень даже хорошее решение! Я как раз за 1500 руб снимаю. Если нужно, могу выложить образец договора, по которому я арендую. Там все четко и грамотно прописано.
aishek 06 ноя 2010 в 16:02

@horses да, было бы круто.
PbICb 06 ноя 2010 в 16:08

А как решается вопрос с ключами? Вдруг у хозяина есть ещё копия ключа, и очередной ночью вашей машины не станет? Тоже задумывался о поисках гаража в аренду.
Kalashmatik 06 ноя 2010 в 16:12

@PbICb обычно ставишь свой навесной замок
Kalashmatik 06 ноя 2010 в 16:15

1500р. очень приличная цена, все конечно зависит от района и наличия свободных мест но в целом прилично, к сожалению в моем районе стоимость гаражика начинается от 5к в месяц (( много лет назад платил за бокс 3х6 метров — 3 штуки, а сейчас столько же отдаю за охраняемую стоянку на открытом воздухе, так что оформляй договор и бери не задумываясь, к зиме самое оно.
Да и свой замок повесь обязательно, что бы никаких вопросов по поводу ценностей и т.п. не было.
aishek 06 ноя 2010 в 16:38

@Kalashmatik Про замок очень в кассу, спасибо!
ALEMALYOu 06 ноя 2010 в 19:34

сам сдаю гараж. никаких договоров не заключал, зачем? встретился с человеком, пообщался, обсудил вопросы и все. если вовремя платит — то никаких проблем. если не платит — выгоняешь нах.
klinsmann 06 ноя 2010 в 23:15

В Балашихе гаражи от 5к, а стоянка 3к…
skid324 07 ноя 2010 в 01:57

Снимаю за 4500 в месяц (охраняемый т отапливаемый гараж в кооперативе)...1500 это где такое?? тоже так хочу!!! Никаких договоров с арендатором не заключал, только с кооперативом (пропуск, все дела). Вроде все норм. Уже как полтора года с лишним.
aishek 07 ноя 2010 в 09:13

@skid324 Тверь
horses 07 ноя 2010 в 10:41

@PbICb Ну даже если хозяин имеет доступ в гараж: никто в здравом уме не будет воровать чужую машину из своего гаража: ведь он же будет первым подозреваемым, когда заведут дело о краже авто. Если только полный неадекват какой-то. Да и после того, как машина стояла просто на улице, вероятность кражи в гараже кажется очень незначительной. Плюс я там все равно ставлю на сигналку.
aishek 07 ноя 2010 в 10:44

В общем облом.
Вытяжки в гараже нет — зато есть сочная дырка под крышей. Гараж на одном уровне с асфальтом перед ним — думаю, весной будут лужи. Ворота слегка покосившиеся.
Я отказался.
horses 07 ноя 2010 в 10:47

@skid324 Да, такое может быть только не в Москве. Да и в глубинке это дешево, так как стоянка в месяц будет обходиться дороже!
ALEMALYOu 07 ноя 2010 в 12:29

@horses насчет кражи машины не знаю, а вот просто так гараж взломать очень просто. мой взломали, когда я его одному мужику сдавал, он там хранил всякие инструменты и запчасти. короче вскрыли, и украли что-то там, уже не помню, но довольно дорогое. почему бы и машину не смогли угнать?
Shvatov 07 ноя 2010 в 18:05

@aishek Очень зря, что ты отказался. Все таки не наулице и всего то 1500к
307 08 ноя 2010 в 08:53

@aishek Да. Любой гараж, даже пусть навес, лучше чем просто так на улице стоять.
horses 08 ноя 2010 в 08:55

@ALEMALYOu Поэтому в гараже я и не собираюсь даже летнюю резину хранить. А машину угнать: а зачем? Для чего сначала взломать гараж, потом машину и потом еще угнать ее? Только если это что-то особое. А так их и без этого полно на улицах стоит: взламывай не хочу.
Правда, конечно же, если гараж находиться в тихом и укромном месте, где люди не ходят и никто ничего не услышит: может быть и вариант.
Rai 08 ноя 2010 в 10:14

Я пару лет снимал гаражи. Просто деньги хозяину раз в месяц. Зачем договор-то? Кидать человека на 1500 рублей, это как-то смешно.
Phaeton 12 ноя 2010 в 00:37

@Shvatov угу… ща за такие деньги ничего крытого не найдешь на зиму