Написать пост

sashjkeee

Что же лучше частный дом или квартира?

Здравствуйте. В общем ситуация следующая. Хотим переехать. Выбираем между квартирой и частным домом (до 15км от МКАДа).
Вся инфраструктура рядом: школа, дет сад, больницы, пол-ки до 15 минут езды на машине.Работа тоже достаточно близко. Хотелось бы услышать мнение людей живущих в доме, что и как.
Лучше
дом
156
85.2%
квартира
27
14.8%
проголосовало 183 пользователя
174 комментария 1нравится избранное
J1mm
  • telefrager
    3 04 июл 2016 в 14:10
    Больная тема, дом всяко душевнее, но несет много работы, которая должна быть в кайф, либо надо быть в силе оплачивать всяческую прислугу/строителей.
    Уровень инфраструктуры зависит уже от расположения дома, оно-то и покупается за деньги :-D
    15 минут в одну сторону на каждый плевок не так плохо, но меня немножко вымораживает. Те же 15 минут в городе ощущаются менее навязчиво, может потому что дел меньше.
    • sashjkeee
      04 июл 2016 в 14:12
      Тема действительно больная. Мне кажется просто, что даже для детей дом намного лучше будет. Свежий воздух, своя площадка и т.д.
      • telefrager
        2 04 июл 2016 в 14:19
        да и в квартире неплохо :) какой детям толк от родителей, которые припаханы своим домом по самые помидоры))

        И на мой взгляд в одной ценовой категории дом и квартира не конкурируют, дом по-дороже обойдется, как капитально так и впоследствии.
        • sashjkeee
          04 июл 2016 в 14:23
          Не соглашусь немного.
          Вот например смотрели квартиры в Бутово Парк 2. С хоть каким-то ремонтом начальным 2-комнатая квартира 63кв.м стоит около 6.5млн. В то время как дом с хорошим ремонтом, мебелью стоит уже 5-5.5млн.
          • telefrager
            04 июл 2016 в 14:25
            покажи мне дом за 7 миллионов и я обосру его с ног до головы :)
            • sashjkeee
              04 июл 2016 в 14:27
              • telefrager
                3 04 июл 2016 в 14:35
                1) в 70 км от москвы за жд переездом? у меня есть дом получше и он стоит 3млн, потому что добираться до москвы 2 часа.
                2) это летняя веранда в СНТ без газа и канализации? ты недооцениваешь эти минусы
                • sashjkeee
                  04 июл 2016 в 14:39
                  1) да, не увидел про 70км.
                  2) не понял
            • sashjkeee
              04 июл 2016 в 14:29
              • telefrager
                04 июл 2016 в 14:38
                Нееээт, это ж_па мира :(
                В самом городе такие домики стоит лямов 10-12.
                А город находится в 20 км от МКАД. Ты же хотел ближе 15...
                • sashjkeee
                  04 июл 2016 в 14:40
                  ну 20км) 5км это не так принципиально мне)
                  • telefrager
                    04 июл 2016 в 14:44
                    только барыбино это не совсем домодедово, а еще +15км и получается уже все 40км и ЖД переезд, что соответствует часу пути до МКАД.

                    и ты сравниваешь это с квартирой возле москвы
                    • sashjkeee
                      04 июл 2016 в 14:47
                      Эти я почти не рассматривал, мне интересен именно домик из 1 моего комментария, 2 который. Рядом с Бутово. Не понял про его минусы
                      • telefrager
                        04 июл 2016 в 14:58
                        1) От него двухкилометровая темнокраснаяпробка до переезда в щербинке. Фактически он немного отрезан от мира.
                        2) Стены вряд ли будут держать тепло, он же не строился как зимний.
                        3) Газ не заведен в дом (Слышал что это стоит 500тыс, но не знаю врать не буду)
                        4) Отопления как следствие нет
                        5) Кондеев нет, а жар от кровли приличный
                        6) СНТ, асфальта нет, дорога не чистится, привет зима

                        но это поверхностно
                        • sashjkeee
                          04 июл 2016 в 15:00
                          Спасибо. Полезно. Но и опять же большинство из этого можно устранить.
                          • Gwynnbleidd
                            04 июл 2016 в 21:32
                            стоимость устранения п 3 4 и 6 может вылиться в совершенно аховую копеечку

                            имея участок в 8 сот в 23 км от Мск по реконструированной М3 отказались от идеи стоительства там нормального дома именно изза того что снт и нет газа
                        • Templier
                          04 июл 2016 в 15:00
                          Насчет 1ого, объяезжается вполне сейчас :) Но оч неприятно там в час пик это да :)
  • scr1pt
    04 июл 2016 в 14:27
    Имхо дом лучше. Но для этого денег больше надо.

    1. Дороже всякая коммуналка, интернет и прочее
    2. Школа, детский сад, поликлиника - до них надо как-то добираться.
    15 минут на машине это хорошо, но в городе до большинства этого 15 минут пешком.
    3. До работы тоже дольше ехать
    4. Случись чего, та же скорая помощь в город приедет всяко быстрее

    В общем неоднозначно. Сам бы с радостью переехал в замкадье, но вышеперечисленные минусы, которые сразу на ум приходят пока довольно существенны для меня.

    И на мой взгляд в одной ценовой категории дом и квартира не конкурируют, дом по-дороже обойдется, как капитально так и впоследствии.
    Ну вот не зню, мне кажется за равнозначную стоимость дом как минимум больше, чем квартира будет. Но вот содержание дороже, да.
    • akhnak
      06 июл 2016 в 14:45
      1. живу в доме, коммуналка меньше, чем в двухкомнатной квартире (до переезда). платить надо только свет, газ, вода. Никому за коммунальный ремонт и т.д. платить не надо )
      • f1203
        2 06 июл 2016 в 15:10
        Свет, газ, вода дешевле за городом, а если дом в черте города один хрен тарифы такие же. Плюс, конечно, что сам отопление регулируешь по своему хотенью, а не ЖЭК.
        • EmmGold
          06 июл 2016 в 19:13
          Вода своя. Насос- электричество, а нагрев можно и газ, это ещё дешевле. Канализация своя, у меня 2 кольца в сливной яме, уже лет пять, ни разу ещё не откачивали. Жидкость впитывается, а сухого столько не производим ;)
          • telefrager
            6 06 июл 2016 в 21:10
            десятью метрами ниже то что впиталось откачиваете как питьевую :-))
            • f1203
              07 июл 2016 в 08:11
              Воду можно и артезианскую качать, а не грунтовую.
              • telefrager
                07 июл 2016 в 08:19
                Нам почти 100 метров пробурили, артезианской там не пахнет, грунтовая вода с глиной) Так что это как повезет...
                • f1203
                  07 июл 2016 в 08:23
                  Бури глубже, вдруг нефть найдешь))
                  • TeleTaip
                    2 07 июл 2016 в 10:59
                    Тогда его американцы бомбить начнут
          • f1203
            07 июл 2016 в 08:12
            Резерв-генератор хоть есть? А то отключение электричества оставит без воды и отопления.
            • EmmGold
              07 июл 2016 в 15:43
              конечно. отопление у меня газовое, там электричество никак не участвует. циркуляционных насосов нет, самотёком, сечение труб позволяет.
  • Dusha
    1 04 июл 2016 в 14:46
    Дом хорошо, особенно если в нем все есть как в квартире в центре города, но например детям жить обособленно немного скучно, ведь до друзей жалко идти или ехать надо. Так же надо ухаживать за участком и т.д. я думаю дом это отличный выбор для людей у кого уже довольно взрослые дети лет 18 и старше. Для молодых дом немного обременительно.
    • J1mm
      1 04 июл 2016 в 15:12
      Нормально для молодых. Детей записать можно в какой-то кружок, спортивную секцию и т.д. Вот им уже будет чем заняться в свободное время.

      Уход за участком? Какой? Летом траву постричь, а зимой снег убрать? Это ерунда.
      • kolipass
        4 04 июл 2016 в 15:33
        Забор подкрасить, веранду поправить, восстановить тротуар. Если есть баня, то чистить трубу и так далее. Особенно интересно,когда есть деревянные постройки, которые каждую весну крутит так, что потом двери-окна требуют ежигодной доводки.
        • J1mm
          04 июл 2016 в 15:44
          Ну, это не каждый год всё. Либо строить из материалов, что бы не нужно было каждый год обслуживать. У меня многие знакомые живут, только траву косят и снег убирают. Всё, больше ничего не делают. Из года в год так. Просто если нормально сделать, то и нормально всё будет.
          • telefrager
            9 04 июл 2016 в 15:57
            Нормально делай - нормально будет :))
            Только с домом не так, них@я не будет нормально.
            За каждой такой ох_ительной историей океан работы из серии "ну у нас там еще бабушка с дедушкой живут - они чего-то делают...", это примерно как в машину "только бензин заливать"
            • kolipass
              5 04 июл 2016 в 16:12
              И я о том же. Прожил в своем доме 18 лет.
            • J1mm
              04 июл 2016 в 16:32
              Дак, я и говорю. Делать нормальный дом. Что бы не обслуживать его каждый год. Участок - тоже.
              • f1203
                2 05 июл 2016 в 09:22
                Любой дом, если за ним не следить, за десяток лет превратиться в говно. Особенно современный.
                Если только по типу средневекового замка из голых камней делать без отделки, мох и плесень придадут ему более солидный вид.
            • J1mm
              04 июл 2016 в 16:32
              Многие фирмы "под ключ"- дают гарантию на сколько то лет.
              • Dusha
                4 04 июл 2016 в 19:41
                Ну ты наверно не имел свой дом. это тебе не квартира в доме который шаманят работники, убирают перед домом, косят траву(я например уже 3й раз кошу, сосед раз 5й) дом с землей это постоянно надо что то поделать. да и держать просто газон тебе надоест и ты захочешь что то посадить, деревца, кустарники с ягодами и ещё что то.
                • J1mm
                  2 04 июл 2016 в 20:33
                  Не вижу в этом проблемы.
                  • neosasha
                    04 июл 2016 в 20:36
                    Много и в шкодах проблем не видят, но это их не отменяет
                    • J1mm
                      04 июл 2016 в 20:37
                      Просто, для кого-то с дивана встать - уже проблема.
                  • Dusha
                    2 05 июл 2016 в 08:39
                    Проблема нет, но многим в молодости не особо хочется сидеть на участке когда можно путешествовать летом скажем в радиусе 200-300 км отмск, сходить в музеи, поторчать у водоема, гулять ночью по городу или смотаться на тусовку. А нет, привет участок и всякая мелочь. Иметь дом хорошо, лучше чем хата, но я думаю большая часть людей которым еще не стукнуло 30 или 40 не особо хотят торчать на земле. Для детей реально скучно, когда я был маленький в деревне было класс,много народу гуляли до поздна,ас же детей меньше и делать им особо нечего.
                    • J1mm
                      05 июл 2016 в 09:39
                      Взять небольшой участок. Или закатать всю траву каким покрытием, вот и нет проблемы с землёй :)
                      • f1203
                        1 05 июл 2016 в 09:46
                        Если нет земли чем это отличается от первого этажа квартиры?
                        • kolipass
                          3 05 июл 2016 в 11:26
                          зато есть своя парковка, на которой ты можешь строить свой корч, разложив по всему покрытию болты
                        • J1mm
                          05 июл 2016 в 13:30
                          Тем, что это твой дом, но без травы.
                      • Dusha
                        05 июл 2016 в 19:42
                        И толку? а потом через лет 5 тебе моча в голову ударит что хочу газон и будешь снимать это покрытие? и какое покрытие, асфальт?
                        • J1mm
                          05 июл 2016 в 20:13
                          О чём речь вообще? Тут писалось, что кому-то впадлу будет за землёй ухаживать. Я предложил закатать это дело, да чем угодно. Как решение проблемы с уходом земли.
                          • Dusha
                            06 июл 2016 в 10:03
                            Джимми, ты не так меня понял немного, проблема нет с домом, но только если ты хочешь и готов большую часть своих выходных им заниматься, но есть те которые хотят в выходные активно отдыхать, вот им или нанимать людей для ухода за домом, либо лучше квартира.
        • Oko
          04 июл 2016 в 19:35
          Чтобы не крутило, нужно нормальный фундамент делать и обсады под окна и двери. В целом да, затраты на обслуживания дома (участка) в разы больше чем квартиры.
      • Gwynnbleidd
        2 04 июл 2016 в 21:34
        когда "траву подстричь" это 10 соток то это ололо какой гемор. и в итоге за это придется платить. Как и за охрану, чистку поселковых дорог, асенизацию, газификацию и почие радости.


        автор, таунхаус не?
        • J1mm
          1 04 июл 2016 в 21:42
          Я планирую взять в части города. Там все коммуникации, в том числе канализация. Участок врятли будет большой, ибо цены такие, что дом будет стоить дешевле, чем земля :)

          В общем, мне будет не западло свой участок от снега зимой чистить, а летом траву убирать. Да и дорожки планирую наделать, чтобы не одна трава. В крайнем случае, можно платить иногда.
        • sashjkeee
          05 июл 2016 в 14:12
          Таунхаусы дорогие какие-то. Вчера вот смотрел
        • EmmGold
          06 июл 2016 в 19:16
          10 соток это час работы с ручной косилкой, с перекурами.
          • Oko
            07 июл 2016 в 00:00
            С самоходной уходит часа два-три, это еще без сборки травы в травосборник, участки не поле футбольное, нужно препятствия обходить в виде деревьев, кустов и тп.
            • EmmGold
              07 июл 2016 в 15:45
              Ну это смотря какие заросли конечно ;)
              • Oko
                07 июл 2016 в 16:04
                Косим каждые две недели.
            • scr1pt
              08 июл 2016 в 10:50
              Дачный участок 15 соток без проблем кошу самоходной бензокосилкой. Не помню сколько кошу, но раз это не напрягает, то врядли более часа-полутора. Со сборкой травы в травосборник. Не обязательно еще все сразу косить, можно половину участка в один выходной, половину в другой.
              Еще от косилки зависит. У нас две, одна маленькая электрическая, высота скашивания и проходимость лучше, чем у большой бензиновой, но вот сама она маленькая - косить будешь вечность, да и провод этот таскать я терпеть не могу. А вот большая бензиновая самоходная - быстро, но клиренса местами не хватает и косит выше
    • EmmGold
      07 июл 2016 в 15:44
      Нормально там детям, сам с рождения в доме жил. И с друзьями проблем нет. И есть где развернуться детской эренгии.
  • J1mm
    5 04 июл 2016 в 15:10
    Нахрен эти бараки бетонные. Парковки делают ещё со времён совка, т.е. их тупо нет по современным меркам. ЖКХ вечно обманывают, собирают какие-то деньги вечно, потом компании меняются и т.д. Ну их всех в задницу. Соседи ещё. Постоянно кто-то ремонт делает ещё что-то. Полный отстой. Меня это всё достало.

    Я собираюсь купить землю и заказать недорогой дом под ключ. Каркасные стоят недорого и возводятся достаточно быстро - месяца 2-3. Выйдет дешевле, чем некоторые квартиры. И не обязательно строить хоромы под 2-3 этажа. Можно даже одноэтажный сделать. Вон в америке той же, не все в двух этажных живут. У многих есть простые дома на 1 этаж, но места завались. Уолтер Уайт "во всех тяжких", как раз в таком жил. И норм. И в случае чего к нему пристроить можно будет ещё помещений.

    Знакомые, вместо ипотеки за сраную квартиру, строят свой дом. Выходит выгоднее даже.

    И место для парковки своё будет всегда. Ненужно будет кататься по двору и искать весь вечер, куда уткнуться или разъезжаться в миллиметрах(некоторые мудаки так и хотят, чтобы снесли их задницу).
    • andrewcocos
      1 04 июл 2016 в 15:45
      Знакомые, вместо ипотеки за сраную квартиру, строят свой дом.
      И где они живут пока строят свой дом?
      Весь смысл ипотеки в том, что ты заходишь и живёшь, вот прям сразу.
      • J1mm
        04 июл 2016 в 15:51
        Не знаю. С родителями пока наверное живут.
      • J1mm
        04 июл 2016 в 16:50
        Не знаю, как они строят. Редко с ними общаюсь. Но реально, главное взять землю и можно заказать "под ключ". Сделают примерно за 3 месяца. Пусть ещё месяца 2 будешь что-то там обустраивать. В общем, за полгода реально уложиться.
        • neosasha
          5 04 июл 2016 в 16:52
          теоретики, дом строится под ключ 1,5 года минимум, от фундамента, до отопления с отделкой.
          • J1mm
            04 июл 2016 в 16:56
            Найди мне в гугле хоть одну фирму, которая строит каркасные дома за 1,5 года.
            Я не знаю, какой ты дом собрался строить 1,5 года. На 10 этажей что ли?
            • neosasha
              3 04 июл 2016 в 17:02
              еще один теоретик.

              ну и если у вас сильно подгорает, каркас в Московской полосе или севернее хуйня, нужен миниму брус по финским технологиям.
              • J1mm
                04 июл 2016 в 17:09
                • neosasha
                  6 04 июл 2016 в 17:17
                  ты вкурсе что скупой платить дважды?

                  у меня нет не сил не жилания тебе объяснять что это хуйня, ты ведь мне все равно не поверишь у тебя там же жутко красивая картинка.

                  И ты мне даже не станешь верить что утеплитель который используется является не горючим но жутко вредным при вдыхании, более того он со временем усыхает, крошится тем самым его эксплатуционные качества падают , и твой каркас начинает продувать как шалаш.

                  А еще каркас это ДСП крайне хуевый материал.

                  Хочешь деревянный дом, бери клеиный брус

                  вот читай http://www.ddm-stroy.ru

                  а то еще вдруг кто поверит тебе, и хуйню "высокотехнологичную и жутко совершенную" купит
                  • J1mm
                    04 июл 2016 в 17:38
                    Можно всё разрулить же. Использовать другой утеплитель и т.д. Везде согласны на индивидуальные проекты. Ну, пусть четь дороже будет. Все равно, это даже дешевле, чем квартира.
                  • Gwynnbleidd
                    04 июл 2016 в 21:40
                    ну не. можно и парвильный каркас построить. только "правильный каркас" это как минимум доска 25-доска 25 а меж ними 150 роквула с ветро-пароизоляционными мембраннами. это я о черновой стене если че.
                • telefrager
                  2 04 июл 2016 в 17:22
                  Оно жизнеспособно на летний сезон (и то я мерзну под утро уже в августе), в зимний пзц с какой скоростью выстужает. Там киловат обогревателя на кубометр воздуха спасет разве что :-))
                  • J1mm
                    04 июл 2016 в 17:39
                    Можно использовать другие материалы.
                    • telefrager
                      3 04 июл 2016 в 17:47
                      Да, можно, кирпичи, например )
                      Но это уже будет не сэндвич, а целый трехслойный гамбургер XXL, для которого потребуется фундамент из бетонных блоков.
                      Я утрирую, но все не так просто) Хороший дом стоит хороших денег
                      • kolipass
                        4 04 июл 2016 в 17:52
                        ...и строится не за одно лето. мы 5 лет строили)
                        • J1mm
                          04 июл 2016 в 18:11
                          Нафиг такой дом) Максимум год. Остальные долгострои не стоят того.
                          • kolipass
                            2 05 июл 2016 в 10:06
                            Ну нельзя в условиях почвы отличных от твердой скалы, сделать нормальный фундамент сходу, без усадки, без корректировок под движение земли по весне. И вообще, это же как 9 женщин родят 1 ребенка за месяц.
                            • telefrager
                              05 июл 2016 в 10:15
                              На столбиках же =)
                              В случае чего домкратить ушедшие столбики, кирпичики подкладывать )
                              • kolipass
                                05 июл 2016 в 10:37
                                Разговор про сваи? Я не имел опыта с такими домами, у нас фундаментные строят.
            • Dusha
              4 05 июл 2016 в 08:43
              Под ключ это ололо, тебе поставят коробку которая если повезет то не сильно усядет через год, но, все равно у тебя уйдет где то год от момента когда ты отдал деньги за дом, до более менее нормальной жизни в нем, практика от теории различается в этом плане.
        • Gwynnbleidd
          3 04 июл 2016 в 21:38
          и можно заказать "под ключ".

          Ха
          хахахахха
          хахахахахахаах

          под ключ ага. такой пришел, дизайн проект одобрил, черег полгода пришел а там бабах хоромы.

          мечты мечты

          стройка дома даже под ключ это РЕГУЛЯРНЫЙ ор на строителей, гемор по материалам, дофуагра убитого времени и в два раза больше денег.

          я в полной мере ощутил это во врнмя "легенько реконструкции дачи"....хватило, бл....
          • telefrager
            04 июл 2016 в 22:00
            Ну есть варианты, тот же skydom, например. Но только ты погляди сколько это стоит, повнимательнее...
          • J1mm
            04 июл 2016 в 22:42
            Хватит рушить мою веру в людей)
            • kolipass
              5 05 июл 2016 в 06:43
              Есть мнение, что строители не совсем люди.
  • andrewcocos
    04 июл 2016 в 15:43
    таунхаус бери.
    • sashjkeee
      04 июл 2016 в 15:53
      Таунхаус точно не хочу. Одна из причин, по которой хотим дом - отсутствие соседей.
      • Q2W
        1 04 июл 2016 в 16:11
        Тогда хутор нужен.
        • andrewcocos
          6 04 июл 2016 в 17:06
          С оброком и крестьянками!
          • Q2W
            04 июл 2016 в 17:12
            Это боярином в думе работать надо.
          • Gwynnbleidd
            1 04 июл 2016 в 21:42
            ведро самогона этому господину
            • telefrager
              2 04 июл 2016 в 22:01
              Глядя на подмосковные цены, я реально понимаю что за эти деньги в Вологодской области можно купить целую деревню с крепостными! :-)
              • J1mm
                04 июл 2016 в 22:42
                Давай в складчину =))
            • TeleTaip
              1 04 июл 2016 в 22:55
              И от меня еще два ведра сверху
  • EmmGold
    04 июл 2016 в 15:52
    Дом. И чтоб до ближайших соседей было километра полтора.
  • neosasha
    1 04 июл 2016 в 16:10
    нормальные дом в такие деньги не покупается, вот очень соблознительно http://yug.aprigorod.ru , но пофакут 60 минт до мкад, 180 мин, в центр в лучшем случае.

    Я бы рекомендрвал новую Москву из бюджетного можно посмотреть в новом передлкино, там метро будет через год , квартира 75 метров, 7 500 000, почти экология, вокруг не кокого совка все новое, шлокы поликлиники так же есть.

    Дом это очень большая отвественность и охуенно дорогой ремонт и содержания.
    Правдо понятия дома у всех конечно разное.
    • neosasha
      04 июл 2016 в 16:13
      те кто голосуют за дом, живут за МКАДом, они не представляют себе пробки и размеры Москвы, в любом другом провернциалоьном городе частный сектор и дом это правильный выбор, в Москве дом, это гемор и реальная вомзожность с ним распращаться через 15-20 лет, захотят к примеру дорогу там построить или еще что.

      Дом нужно покупать только в котетджном поселке но цена будет ого ого, управляющая компания мудаки, и возможно земля не чистая, но вокруг будет все чисто , уходженно и окуратно.
      • intersign
        04 июл 2016 в 17:37
        И хера толку с этого коттеджного посёлка? Был там - истинно бараки, заборы и никакого тебе privacy.
        • neosasha
          04 июл 2016 в 17:41
          privacy стоит денег, либо большой участок, либо лисной участок, либо хер знает где куда ехать долго но зато privacy.

          уютненько https://realty.yandex.ru/favorites?offerId=297428565813940568

          но цена не настоящая, но красиво , душевно и чисто
          • intersign
            1 04 июл 2016 в 17:54
            Я понимаю, но тем не менее обрати внимание, как строят финны, хотя у них не очень-то большая страна. Далеко друг от друга, но в зоне шаговой доступности. И никаких заборов! Ну милота же. Не, русским надо как можно выше забор поставить, как можно толще решётки на окна. Я понимаю, репессивно-лагерное прошлое играет новыми красками у потомков зеков, но это же пиздец сидеть как урка за забором и пыриться целими днями в этот забор. Такой-то отдых... Напечатай в яндексе "Дома в финляндии" и посмотри картинки, ну милота же, ну.
            • neosasha
              04 июл 2016 в 17:57
              полностью согласен, но тут проблема зонирования около городских пространств, хорошо хоть к нам финские техноллигии пришли, гледишь еще и взгляд на строительство придет, но это все равно для тех кто готов платить Хонка или как еще там финские дома, строит их в московской облости КП вообщем так вот там участки от 15 до 24 соток, там один участок стоит дохера, зато житьь приятно вполен себе privacy, но для тех у кого есть лаве на все это.
    • sashjkeee
      04 июл 2016 в 16:14
      Я все-таки думаю, что тут вопрос комфорта. Кто-то готов платить за комфорт, кто-то нет.
      • neosasha
        04 июл 2016 в 16:15
        мне сложно понять как можно купить дом, когда вокруг него мусор и гавно всякое, покупая дом, я хочу что бы вокруг все было чисто и окутано, и заборы у всех одинаковые и дорожки чистые
        • sashjkeee
          04 июл 2016 в 16:26
          А квартира?) вокруг нету мусора и говна всякого?)
          • neosasha
            04 июл 2016 в 16:29
            город это город, а когда ты говришь дом и экология ты подрузамиваешь красоту, а если красоты нет, или соседи гандоны, лучше город
            • sashjkeee
              04 июл 2016 в 16:33
              Ну ты же не с закрытыми глазами дом покупаешь, ясен пень, что я не буду брать дом вокруг которого полный п* творится.
            • sashjkeee
              1 05 июл 2016 в 14:27
              Мы вот сейчас в Ясенево живем. В соседней квартире живет целый табор таджиков, которые орут постоянно и шумят, но все прописаны там.
              Двор алкашей, которые постоянно бухают, срут и орут.

              Вообще жесть)
          • Gwynnbleidd
            04 июл 2016 в 21:43
            у меня вот нет. ни у матери (москва) ни у меня (замкадье)
  • kolipass
    1 04 июл 2016 в 16:14
    А кто про таунхаусы расскажет? Соседи не особо напрягают, в своем доме уже жил, тоже не напугать.
    • neosasha
      1 04 июл 2016 в 16:17
      в таунхаусах нет не чего плохого если не пугает планировка (вытянутый) и не совсем гумманя цена обслуги в 60 руб за метр , это без учета воды , газа, электричества
      • Templier
        04 июл 2016 в 17:15
        А подробнее можно :) Интересен данный момент
        • neosasha
          1 04 июл 2016 в 17:25
          Таунхаус это хорошо, стильно , можно современно, как правило у таунхаусов 2или 3 этажа и к примеру 250 метров достигаются за счет 2 или трех прямоугоников , где самая широкая стена 6 метров, длинная 12 к примеру , получаеся гараж короче, правильная зонарования и хороший ремонт прячут этот недостаток, но 60 рублей на 250 метров = немного напрягает, с уютом постоянного роста, так же вы всегда в заложниках у УК она может вздумать что угодно.

          Чаще всего УК просто разоряются, и начинаются некоторые эксплутационые проблемы, которых нет в частном доме.

          Но таунхаус обслуживать в целмо все равно дешевле даже при условии регулярного платежа каждый месяц.

          Так же таунхаусы строят на в чистом поле как правило, значит где то рядом есть школа а модет и дестский сад даже.

          Таунхаус это ухоженная територия и ланшафтрынй дизайн.

          Игонда гараж для машины, и всегда обустроеное стояночное место на 1-2 автомобиля.

          Таунхаус таунхаусу рознь, район и соседи это все
  • intersign
    4 04 июл 2016 в 17:49
    Недолго изучал этот вопрос на будущее. Пришёл к выводу, что тут как в той задаче: есть два стула - на одном пики точёные, на другом хуи дрочёные... И садиться ни на один не охота. Загородный дом без быдла и газонокосилок - это долбаные выселки за 100 вёрст от цивилизации. Особенно важно, если привязан к городу. Что-то ближе - это 6 соток, быдло, назойливые соседи, жирухи, и соревнования у кого газон краше. Таунхаусы - вон у нас Кивенаапа, Ванино разрекламированные. Ну и чего там? Любимое жертвами социализма окна-в-окна, дом к дому, жопа к жопе и вид ну чисто концлагерь - на въезде только ARBEIT MACHT FREI написать до полной картины. Короче, у нас нет культуры частного строительства как в Финляндии. Всё очень зависит от местности. Если бы привязки к городу не было - уехал бы куда-нибудь на Вуоксу и нафиг. Хотя опять - зима на выселках, где один кривой грейдер зимой раз в месяц пройдёт и в городе - вещи привесьма разные. Не знаю, я долго думал над этим, но жить в скототермитниках о 25-ти этажах в каком-нибудь Новом Девяткино с толпой вчерашних селюков я тоже в гробу видел, а ещё платить за это каких-нибудь 5-7 лямов.
    • telefrager
      1 04 июл 2016 в 17:54
      Нет времени объяснять, заткнись и покупай клетку в скототермитнике :)
      • intersign
        1 04 июл 2016 в 17:57
        Ни-ког-да =)
    • kolipass
      2 04 июл 2016 в 17:56
      И какой выход?
      • intersign
        04 июл 2016 в 17:58
        Не знаю. Я в шоке. Менять работу, как-то устранять зависимость от города и валить относительно далеко за город. Желательно, чтобы в шаговой доступности ещё и водоём был.
      • neosasha
        04 июл 2016 в 17:58
        Марс же.
      • Q2W
        2 04 июл 2016 в 17:59

        или
    • CooLeroff
      2 06 июл 2016 в 10:08
      В точности описал мои мысли после недавней поездки в ЖК Заповедный в Юкках. Поймал себя на мысли что руки за спиной держу и сгорбился... Обстановка та еще, особенно порадовали вывески на балконах "счастливых" жильцов
  • etti82
    2 04 июл 2016 в 17:58
    Если люди, которые живут в квартире и рады, им дом не нужен. Есть люди, которые никогда не переедут в квартиру. Не слушайте голосование, решайте своим сердцем и душой, что ближе и уютнее именно Вам.
  • neosasha
    04 июл 2016 в 19:14
  • Oko
    04 июл 2016 в 19:44
    Дом хорошо, когда он не дальше 10км от мкада.
    • akiritch
      7 05 июл 2016 в 09:06
      Дом хорошо, когда он более чем за 300км от мкада =)
      • Oko
        05 июл 2016 в 10:49
        Хорошо для кого? 100км уже глушь.
        • telefrager
          05 июл 2016 в 10:57
          У меня 180км и это все еще центр цивилизации =))
          Ну да, кабаны с лосями в лесу около дома, но и в Сокольниках они есть...
          • kolipass
            4 05 июл 2016 в 11:28
            у меня 3 719,6км до мск, не думаю, что рекорд, но тоже центр цивилизации
            • neosasha
              05 июл 2016 в 11:58
              Тоже в Европе живете?
          • Oko
            05 июл 2016 в 13:45
            Тут как бы вопрос, что лучше квартира в Москве или дом в ближнем замкадье. Более 150км от мкада, это уже другие города и своя цивилизация.
    • EmmGold
      06 июл 2016 в 19:18
      Ха, от меня почти 2000км до мкада, и мне хорошо ;)
  • f1203
    1 05 июл 2016 в 09:05
    Если вырос в доме в квартире разочаруешься и наоборот.
  • f1203
    12 05 июл 2016 в 09:27
    ТС помни комменты и результаты голосования искажены т.к. внутримакдыши заинтересованы сплавить тебя из города и захватить твоё парковочное место.
    • andrewcocos
      5 05 июл 2016 в 09:51
      Нас раскрыли!!
  • f1203
    1 05 июл 2016 в 11:28
    А жена то что хочет?
    У меня друган в доме живет, квартиру не хочет категорически, жену его этот дом достал уже, до развода чуть не дошло.
    Не надо говорить что дом дешевле и больше квартиры. Либо дом дорог нереально, либо всю жизнь на стройке будешь жить, что для некоторых тоже интересно, но надо оно детям и жене вопрос.
    • EmmGold
      06 июл 2016 в 19:20
      В скворечнике с такими же аболтусами за стенкой - вот это бред, так жить. А жена вашего другана банально хочет элементарных удобств. Туалет там, душ, ещё чего. Не понимаю, что может быть в квартире, чего не может быть в своём личном доме. Да всё, что угодно можно сделать. Разве, что двадцатый этаж оформлять нужно, т.к. авиации мешаться будет.
      • f1203
        1 07 июл 2016 в 08:21
        Верхний этаж, проблем с оболтусами нет. Боковые обычно не шумят, если что звукоизолируются без проблем, 1 стенку обклеить.
        Жена друга имеет все удобства, достали её "всё, что угодно можно сделать" со стороны мужа. Сродни наркомании, не может он остановиться, постоянно что-то пристраивает-допиливает, соответственно, всё время и бабло уходит в стройку. Красиво, конечно получается, но жить-то когда? Второй десяток лет сторйка не останавливается и конца этому не предвидеться, только планы и бюджеты растут.
        • EmmGold
          07 июл 2016 в 15:47
          Зато на веранду выйти в трусах можно, чаю выпить. Босиком по травке пройтись и насладиться относительно чистым воздухом. В квартире окно открыть страшно.

          Да и вообще, квартира не для жилья, а для ночёвки между работами. Как там жить-то вообще, и где...
          • f1203
            1 08 июл 2016 в 08:03
            Живу в многоэтажке, район новозастроенный, по соседству там частный сектор из относительно богатых домов. Частники в трусах на веранде окуели, когда их нормальные коттдеджики высотками с нищебродами окружили. А сверху видно всё, даже заборы жлобские не спасают.
            • neosasha
              08 июл 2016 в 08:45
              Бомбешку мусора и тухлыми яйцами не устраиваете более богатым соседям снизу.
              • f1203
                08 июл 2016 в 08:47
                А надо?
            • EmmGold
              08 июл 2016 в 15:42
              Дык район нормальный выбирать надо было. Я не предлагаю дом посреди города. Минут 20 до ближайших многоэтажек на машине надо. Туда не скоро дойдут )
              • neosasha
                1 08 июл 2016 в 16:56
                Туда не скоро дойдут )

                вот это не факт, сейчас так безцеремонно строят что высотка может там появится через 5 лет.

                Или на месте твоего дома через 10 лет вздумается построить магистраль новую.
  • Nanoo
    2 05 июл 2016 в 13:04
    Жил в квартире, сейчас в доме.
    Дом лучше во всем, абсолютно.
    Не знаю, про какой все геморрой пишут, только зимой печку топить стремно.
    Но опять же, зависит от размеров, у нас дом большой, а 200-300 квадратов топить норм)
    • Nanoo
      05 июл 2016 в 13:04
      p.s. газа у нас нет :(
      • EmmGold
        06 июл 2016 в 19:22
        Есть котлы финские, с авто подачей дров. Как с газовым ручку крутишь +/-, ну и дрова в запасник подкладываешь иногда - красота.
        • Nanoo
          09 июл 2016 в 12:07
          Зимой в минус 35 полный котел дров сгорает минут за 20, я не знаю, сколько нужно дров, чтобы у нас топить ими)
          Есть котлы и с автоподачей угля, но дорого ужас)
          • kolipass
            11 июл 2016 в 19:17
            Дровами топить, в Красноярске? Я живу сильно южнее, но и то до конца апреля-середины мая пара палешков только на растопку и ведерко уголька, желательно не коксующего, а то он прогорает быстро.
            В самую зиму по 3-4 ведра угля. Вообще многие переходят на электро котлы. По деньгам выходит примерно столько же, если за твердое топливо платить полную цену (с доставкой само собой).
            • Nanoo
              1 12 июл 2016 в 12:26
              Не знаю на счет электро, у меня на электро выходит 40к+ в морозы, на угле 10-12к)
  • sashjkeee
    05 июл 2016 в 14:25
    В том и дело, что и жена вроде не против.
    У нас выбора сейчас не особо много, после рождения ребенка чуть больше года живем с тещей, сами понимаете, нужно валить.
    Вот и пытаемся выбрать куда именно валить.
    Можно конечно поискать квартиры в Бутово Парк
    Можно поискать домик.
    А таунхаусы как-то очень дорого выходят
    • telefrager
      2 05 июл 2016 в 14:45
      С такими вводными, квартира в любом городе-спутнике - твой вариант. Выбирай райончик поэлитнее и лучше бери где электричка есть, на которой до работы доехать можно.
      • sashjkeee
        05 июл 2016 в 15:11
        что-то типо Подольска?
        • akiritch
          05 июл 2016 в 15:28
          вон, в Зеленограде, например, сейчас квартиры в новых домах либо продают, либо на подходе (при этом всякие там ЖКХ и пр. уровня Мск)
        • telefrager
          05 июл 2016 в 15:33
          ну да, домодедово, видное, железнодорожный, реутов и т.п.
          города относительно автономные, вся инфраструктура есть, жить дешевле чем в москве, в то же время на выходные доехать до центра москвы минут 40, а до мкадовских ТРЦ минут 15
          • sashjkeee
            05 июл 2016 в 16:59
            Я работаю в Мосрентгене, а жена на Нахимовском.. так что нам, если только вот Подольск
            • EmmGold
              06 июл 2016 в 19:23
              На работу ориентироваться последнее дело, работа чаще меняется, чем жильё. ИМХО конечно.
        • Templier
          05 июл 2016 в 15:38
          Бутово парк на тож же ветке РЖД что и подольск) Но вот билет в разы дешевле от него до центра
  • intersign
    1 05 июл 2016 в 16:18
    А ещё в частном доме можно пристроить большой-большой отапливаемый гараж, где долгими зимними вечерами можно кузьмичевать свой '69 мустанг.
    • telefrager
      2 05 июл 2016 в 16:42
      мустанг горьковского автозавода?
  • sashjkeee
    2 05 июл 2016 в 23:03
    А есть тут хоть кто-то кто живёт в частном доме и катается на работу?
    • J1mm
      06 июл 2016 в 01:43
      И ещё меня интересует, как у них организован доступ в сеть.
      • daynine
        06 июл 2016 в 09:11
        Прокинута воздушка (2 ubiquity роутера) из ближайшей точки провайдера - netbynet, связь стабильна, дожди, снег пофигу.

        Есть провайдер в самом коттеджном поселке - подключение 12к, в месяц за 15мб просили 1к - забили на него и с отцом прокинули воздушку.
    • daynine
      06 июл 2016 в 09:09
      Год назад переехал от родителей - частный дом сменил на квартиру, именно из-за дорог на работу.
      Дом в 17км от мкад (по я.картам) - ездил до метро в Новокосино 3 года.
      Зимой вполне ок - дорога от дома до метро и обратно около 20-25 минут, а вот летом жопа - сраные дачники.
      • sashjkeee
        06 июл 2016 в 10:28
        Мы просто нашли домик в часе езды по Симферопольке. То есть от дома до работы 1 час на машине. Мне кажется, это очень даже ничего так.
        • telefrager
          3 06 июл 2016 в 10:44
          Время очень ценный ресурс)
          Работа как и ее местоположение не вечны.
          В часы пик 1 Час это очень хорошее время чтобы доехать от МКАДа до средней работы. А у тебя час только до Мкада и то когда ветер в спину? :)
          Дополнительная пара ежедневных часов езды на машине эквивалентны миллиону денег, который ты потратишь на машину, десяткам тысяч часов времени по сути впустую. Не говоря уже про нервные клетки.
          • sashjkeee
            06 июл 2016 в 10:47
            Я работаю за МКАДом) так что час это именно до работы)
          • Q2W
            06 июл 2016 в 11:33
            Это если он может это время использовать с пользой. Особенно если по деньгам сравнивать - тогда он должен мочь потратить больше рабочего времени за бОльшие деньги.
        • daynine
          06 июл 2016 в 21:56
          Час езды - это скорее всего время не в часы-пик.
          Попробуй покататься в часы пик со всеми, даже если на этой работе у тебя время работы не совпадает со всеми - возможно в дальнейшем ты перейдешь на режим 9-18.
          Плюс если зимой это час, потому что нет дачников, то летом (особенно в пнд и пт) это будет где-то 1:45
    • daynine
      06 июл 2016 в 09:28
      Ну и могу добавить - были варианты с электричингом, но ездить на них в часы пик было не возможно, жара, духота и толпы народу.
      У нас были в 15 минутной доступности (на машине конечно) 2 станции - Железнодорожный и Коренево.
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста, или зарегистрируйтесь.